不洁之人

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畸形房地产中共已暗中叫苦


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畸形房地产恶果显现 中共当局已暗中叫苦

 

最近这几个月,不断传来房地产急剧降温的消息。就是在房地产的销售旺季,所谓的金九银十这两个月,也是一片狼藉,不少房地产企业已经感到寒冬即将来临。过去,官方的媒体,对于房地产价格普遍下跌的事实,总是遮遮掩掩,甚至还有意无意的制造一些虚幻的繁荣出来,粉饰太平。但现在,房地产这些情况已经越来越无法掩饰。今天,经济日报刊登了一篇文章,题目是楼市降温 期待真正软着陆。文章说到,楼市的确变了。然而,这个变化仅仅是开始,希望今后将过去脚下的“风火轮”取下,一步一个脚印地走向平稳健康发展的轨道,进一步实现高质量的发展。楼市变了,这是实情,实现高质量的发展,恐怕很难实现了。


对于中共当局当局来说,他们处在两难之中。只要房价不能继续上涨,那么,中国特色的住房货币功能就会丧失,那么,房市随即就会崩溃。因为,支撑中国房价的其实是投机的力量,并不是真正的需求。如果允许房价继续涨价,那其他行业就会萎缩,外资企业、民营企业就会加速大规模撤离。


中共当局当然不希望房地产的价格继续暴涨,同时,他们更担心房地产价格暴跌。当人们都看清了房地产的真相以后,人们肯定会尽量的、把多余的住宅卖掉。那样,就会像堰塞湖一样,一旦下泄,能量巨大,会让房地产市场彻底崩盘,情况可能要比当年日本的经济泡沫破灭还要严重得多。很有可能,随着房价大幅下跌,经济危机和金融危机同时到来。中共当局一直是希望以时间换空间,或许需要20年左右的时间,才能把房地产的风险,彻底从国有银行转移到百姓人家。但是,恐怕上帝不会给中共当局这么长的时间了。

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评论(8)
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  • 西岸

    不觉得那么严重,毕竟有先例可循,看看日本美国房市崩溃后的做法和结局就知道了。

    其实是很简单的事情,房市崩溃,买房人至多就是还得起或者还不起贷款的概念,最终影响银行,但中国银行客观是不是私人银行,因此获得救市资金远比美国和日本银行当年情形容易得多,何况中国政府有大量外汇储备,至少比日本美国当年多。

    最坏情形不过就是类似现在美国政府还在为08年次贷危机做的,专门为你大幅度降低贷款利率,甚至通过银行客观上把你欠的钱免了,这种做法中国在所谓三角债问题上已经实行几十年了,有章可循。房市问题最终不过就是个内债问题,没有那个国家政府在意内债,因为本质上是内部再分配问题,不论对政府还是个人,客观上可以不还。

    而处理社会欠债是基于整个社会经济和政治成本,美国的救市不过就是十年前的事情,被救的汽车业喝银行业有谁后来还钱了?

    有点经济学知识,学点历史,不值得这样杞人忧天。没人愿意坏事发生,但发生就会有解决方法,因为届时人们多perception就会不同,会追求个人和社会最大利益,否则一损俱损,合作的心态会大于其他。

    在美国第一年的感受就是每天都可能有倒霉事发生,毕竟是一个全新的环境和文化,都是需要破财,偏偏留学生没钱。但也都有解决方法,总是有出路。因为你的perception不同,套句中国老话,态度不同,而态度决定一切。

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  • SimonN 回复 摩诃笨蛋

    和历朝历代一样,最终还是财政,财源枯竭导致垮台。前苏联如此,土共也逃不出这个模式。巨额维稳经费,新疆西藏少数民族问题等等要维持稳定都少不了一个钱字。多年来的卖地财政走到尽头了,地价已经压死制造业,而为了维稳又必须维持一个怪兽般的庞大行政体系,钱从哪里出?已经开始从娱乐圈开刀收钱了。以前不缺钱的时候,对他们的偷税漏税睁眼闭眼,现在没办法了,零花钱也是钱,必须颗粒归仓。但是,到了这个地步,也只是杯水车薪。贸易战只是雪上加霜而已,根源还是土共的政治体制有死穴。现在如果马上政府裁员瘦身,开源不能,节流可以,但是多年来积累的官民矛盾一旦爆发,就更加无法控制了。两难啊!

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    同意。开支还得加一条:

    中共的腐败费用也是惊人的。我敢说这个费用是中国财政支出的最大部分,当然它被隐蔽在各处。这个费用中共是不敢减的,因为这是笼络其爪牙的唯一办法了。

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  • 摩诃笨蛋

    和历朝历代一样,最终还是财政,财源枯竭导致垮台。前苏联如此,土共也逃不出这个模式。巨额维稳经费,新疆西藏少数民族问题等等要维持稳定都少不了一个钱字。多年来的卖地财政走到尽头了,地价已经压死制造业,而为了维稳又必须维持一个怪兽般的庞大行政体系,钱从哪里出?已经开始从娱乐圈开刀收钱了。以前不缺钱的时候,对他们的偷税漏税睁眼闭眼,现在没办法了,零花钱也是钱,必须颗粒归仓。但是,到了这个地步,也只是杯水车薪。贸易战只是雪上加霜而已,根源还是土共的政治体制有死穴。现在如果马上政府裁员瘦身,开源不能,节流可以,但是多年来积累的官民矛盾一旦爆发,就更加无法控制了。两难啊!

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  • 小同志

    毛是开国之人,靠武功当然可以折腾折腾。没打下家底有什么脸折腾。。

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  • 老张

    继续使劲儿向美国出口、多印人民币、让更多的钱流进房地产。

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  • 老度

    看来习胖有点象是中共的掘墓人。

    当年老毛在文革中瞎折腾,几乎把阿共折腾垮。 现在出了个习胖,习胖又继续瞎折腾,这次保不齐就可能把阿共给搞折腾垮了。

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  • liucarl

    凛冬已至。

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  • 老豆子

    国内汽车销量大幅度下跌,从9月份开始至今。

    房地产泡沫是国内超量发行货币的必然后果。 因为华人爱炒房,所以大量货币进入房市,成为一个超级货币蓄水池,减轻了其他方面的通货膨胀压力。

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