杭州写字楼已惨不忍睹

微博 2024-10-22 22:00+-

  近日,中国社交媒体流传出疑似杭州创新企业知情人士的朋友圈贴文,反映出中国整个行业的彷徨。

    博主“云乡访客”在通过微博发文,文章写道,自己身处杭州,在5年前,创景路地铁口的efc写字楼租金为每天每平方米2.8元,今天已经降到1.2元,这个地点就在阿里附近,是杭州第二大标志性办公区,而其他的写字楼,特别是大园区,很多直接不要租金了,因为只要能租出去,房东可以不用交物业费,就是这样,大多数还都是空著。

  文章说,新开的公司几乎没有,而倒闭、缩减规模的公司一大堆。经济太恶劣了,他所在的办公室距离杭州阿里园区只有350米,原本应该是很抢手的地点,结果办公室旁边的另外半层楼半年都在空置。告诫大家做好沉淀,苟活的准备。他说,自己刚刚把公司的部门都裁员的差不多了,也劝朋友重新找写字楼,因为现在的租金便宜到了极点,几个月就能把以前的押金都省回来。

  从这条贴文能看出,杭州未来科技城租金在五年里下降了57%。还有的房东为了剩下物业费的钱,甚至免租金止损,看来是对行业的萧条已经摆烂。对此,有杭州未来科技城“五星级园区”绿创广场的从业人员也评论说,这个贴文内容很准。

  房地产服务投资管理公司仲量联行的数据显示,在今年第二季度,杭州甲级办公室的空置率达到23.3%。

  据报导,仲量联行稍早也指出,截至今年4到6月区间,全中国20个重点城市中有11个城市的甲级办公室空置率水准高于30%,上海、广州、深圳的空置率在20到25%区间,北京的空置率为12%。

  对此,有网友嘲讽说,赶紧卖了这些空置的商业大楼买入股市,这里五毛都教你们了,A股会冲上10000点。

杭州写字楼已惨不忍睹

创景路地铁口附近楼盘