恒大被曝暂停出售恒大物业股份

大纪元 2021-10-19 20:28+-

  近期,恒大集团一直力争出售其部分资产以筹集现金。不过,在中国房地产开发商越秀地产停止收购恒大集团的香港总部大楼之后,广东地产商合生创展亦暂停了收购恒大物业股权的谈判。

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  10月19日,财联社引述知情人士的消息,越秀地产和恒大双方关于该笔交易的谈判确实已暂停,“原因比较复杂,大概率因恒大地产股东之间没有达成共识”。而后续双方是否会重启谈判尚未可知。

  恒大集团此前拟向合生创展出售恒大物业51%股份,合生创展给恒大物业估值超400亿港元。合生创展是广东省五大地产发展商之一,主要业务是投资控股、物业发展、物业投资及物业管理业务。

  此外,据路透社10月15日报道,中国开发商越秀地产已退出一项收购恒大集团香港总部大楼的规模17亿美元交易,因对恒大糟糕的财务状况感到担忧。

  两名消息人士表示,由于担心恒大债务困局可能会令顺利完成交易复杂化,越秀地产董事会反对这一收购,交易最终搁浅。越秀地产是越秀集团旗下的大型房地产开发商,为国有企业,总部位于广州。

  与此同时,恒大集团旗下的国能电动汽车瑞典有限公司(National Electric Vehicle Sweden,NEVS)正与美国和欧洲的风险投资公司和行业合作伙伴进行谈判,寻找新主。

  NEVS首席执行官斯蒂芬‧蒂尔克(Stefan Tilk)表示,其资金还可以维持一段时间,并补充说几位投资者对购买该公司表现出兴趣。

  值得一提的是,恒大集团已经错过了三轮国际债券的利息支付,并且一直力争出售其部分资产以筹集现金。

  目前,恒大集团的债务危机受到全球金融市场关注。恒大发布的最新半年报显示,截至6月31日,其债务总额为1.97万亿人民币(约合3057亿美元)。大致相当于中国国内生产总值的2%。

  10月初,外资摩根大通(JPMorgan Chase)出具报告,指出恒大集团有大量隐藏性债务,占实际总债务的55%,净负债率高于177%,大于报表的100%。

  截至目前,恒大已连续三次错过还债期限,进一步加剧了市场对中国房地产业债务违约现象蔓延的忧虑。