中资改建纽约地标华尔道夫酒店 新公寓即将初开售
世界日报 2019-11-14 08:59+-
被中国安邦保险集团收购并部分改建为公寓楼的纽约市地标、华尔道夫酒店(Waldorf Astoria)将于明年初开始上市出售;目前酒店改建为375间大型酒店客房以及375间豪华公寓,改造费用10亿元,预计公寓售价为每平方呎2500元到3000元。
安邦集团于2015年以19亿5000万元的价格收购华尔道夫酒店,创下美国酒店售价纪录;但安邦集团随后被中国政府调查,于去年2月被中国政府全面接管。
不过,安邦被查并未影响对华尔道夫酒店的改建;华尔道夫酒店自2017年起关闭进行改造,酒店实际运营商希尔顿(Hilton)为华尔道夫设计的酒店房间,最小面积为650平方呎,远大于曼哈顿酒店房间的平均面积325平方呎;不过,酒店客房数量将从以前的1413个降至375个,此外改建公寓的平均面积为1747平方呎。
然而,数据显示,纽约市地产市场上的高档公寓已经供过于求,随着豪宅税的开征以及经济衰退可能到来,今年前三季度纽约市定价在400万元以上的新房出售合约数量已经比去年减少35%。