美国房市双星报喜 物价微扬

　　美国1月新屋开工下滑，但独栋住宅的开工及反映营建业未来景气的1月营建许可户数均逾4年高点，显示房市的成长动能延续到2013年。1月生产者物价4个月来首度上扬，反映粮食和制药成本增加，但物价压力应会持续受抑制。

　　据商务部，美国1月新屋开工经季节调整后下滑8.5%，年率为89万户，比市场预估的92.4万户少。

　　不过，1月独栋住宅的开工数量比去年12月增加0.8%，年率为61.3万户，是2008年7月来最多。反映营建业未来景气的1月营建许可也增长1.8%至年率92.5万户，为2008年6月来最多，也比经济学家预估的92万户多。

　　PNC金融服务集团资深经济学家佛契指出，独栋住宅开工数量增加很振奋人心，因独栋住宅开工对就业和成长的助益，比集合式住宅还高，房市继续复甦，并将成为经济成长的重要来源。

　　房贷利率已处于历史低点，但仍须企业加速增聘人手和银行业放宽信用管道，才能使不动产持续复甦，而建商近来销售增加，也显示房市今年将持续带动经济成长。

　　劳工部20日公布，1月经季节调整后的生产者物价指数（PPI ）比去年12月上涨0.2%，涨幅比市场预测的0.4%小；若与1年前相比，1月PPI则涨1.4%。排除粮食和能源价格后的1月核心生产者成本，也比12月涨0.2%。

　　尽管市场对商品的需求开始增加，全球经济仍难以加速成长，可能抑制原物料成本的涨幅，联准会（Fed）因而还有继续实施货币刺激措施的空间。

　　Market Securities-Kyte集团经济学家巴劳德指出，近期通膨应会受抑制，欧美增加的需求还不会导致价格飙升，通膨仍低于Fed设定的目标，因此Fed目前还不担心。