华尔街看好美国房地产

万维读者网记者唯一编译报道: CNBC 刊登的文章说，华尔街普遍看好今年的房地产市场，并相信房地产会带动美国经济走出衰退。Deutsche Bank的经济学家Joe LaVorgna说现在房地产市场已经显示出不少好迹象，美国家庭的负债降低，房价上升，汽车销售也好。这可能是经济复苏的表现。

现期很多华尔街公司都在预期今年的经济和股市的走势，虽然有些时候经济学家关于经济的增长和股市指数的预期不非常准，但是大方向总是正确的。

今年很多专家认为房地产不仅不会拖累经济，相反还会是美国经济的带头行业。

Deutsche的市场策略专家David Bianco预期今年标普500指数会升到1575点，动力是美国经济的复苏，他指出美国经济已经渡过了房地产危机。

看好市场的人们说经济复苏将是全面的，其中表现最好的可能是商业房地产。去年全球REITs(地产投资基金)给投资者带来的回报率是24%，美国的REITs的回报率是18%。

Prudential Real Estate的主管Marc R. Halle说房地产是一个简单的生意，只是供需两方面的因素。如果没有房源的时候自然会积累很多需求，那么需求就会拉动市场。

Prudential的分析员同时也看好股市，相信标普500指数会上涨16%，带头的是房地产和大跨国企业。

虽然看好美国股市和房地产，一些专家并不建议人们将全部的钱投进去，如LaVorgna所说“美国政府是一个原因”，因为谁也不知道两党关于债务上限会达成什么协议，也不知道联邦储备会有什么样的新政策。

也就是说，能够导致经济走低的机会还是有的，可以相信的是，经济危机的最低点应该是已经过去了。