(组图)参观临沂政府租用的豪华“八星级大楼”

11日有报道“网友发帖称有人举报临沂‘八星级办公大楼’被打死，临沂方面指网帖纯属造谣”的新闻。12日，网友寻找也许可能不存在的举报临沂豪华楼遭刑讯死的“张建国”。13日，临沂官方进一步做出回应，称“发帖人的行为已经触犯法律，公安部门已立案处理”。 14日，据网友了解到，临沂政府以一年6000多万租用“八星级大楼”。此外，在网络上目前还流传着一个尚未经证实的传言，传言称因违法建筑临沂市政府不敢公开在南坊新政府大楼挂牌，导致找遍临沂市区，都没有一块临沂市委、市政府的牌子，临沂市民戏称临沂市处在“无政府”状态。

网络上传的山东临沂政府“八星级大楼”（图片来自网络）

临沂市政府办公大楼网上介绍全部被删

在临沂市现代物业公司的网站上，此前引以为傲的管理项目“市政府办公大楼”的介绍及其照片已经删除，只能通过搜索引擎的网页缓存功能查看到被删除的信息。在临沂市质量监督局的网站上，2008

年8月20日发布的《圆满完成市政府办公楼18台电梯检验任务》的通报信息也已经删除。

同时，还有网友发现，山东省特种设备检验研究院的网站更有先见之明，2008年8月21日发布检验电梯消息时，就装了18部电梯的这座大楼称为“某公司办公大楼”：“临沂分院组织检验检测力量，集中对临沂市某公司办公大楼的18台电梯进行了突击检验，顺利完成了检验任务。”而这里所谓的该公司，“坐落在南坊新区，建筑面积12万多平方米，共23层(含地下两层)，装有电梯18台”。

山东临沂“八星级大楼”系政府租用

临沂市政府办公大楼在网上被传为“八星级办公大楼”，在网帖中，这栋大楼花了“数百亿”或“382亿”。临沂方面直斥网帖是在造谣诬蔑。那么大楼的造价究竟是多少呢？大楼名叫“天元商务大厦”，那大楼的产权究竟是临沂市政府的还是天元公司的呢？

 
大楼的产权方是天元建设集团有限公司。该公司透露，大楼造价接近3.5亿，并称政府租用了自己这座天元商务大厦，用作政府办公，租期10年，“每年租金6000多万”。

对政府租楼一事，临沂市委宣传部常务副部长高明并不否认，“我们的饭卡上都印着天元商务大厦”，“这个，省里和国土资源部都是知道的；如果上级不同意，几大班子搬出来租企业的房子，谁也不敢做的”。

高明说，临沂是革命老区，现在有1040万人口，人多地少底子薄，几十年来当地政府一直没有建办公大楼，用的还是上世纪50年代的，已成危房；“现在这个大楼2000人集中办公，符合节能减排和两个社会（编者注：全面建设小康社会、构建社会主义和谐社会）”。

“在搞大型建筑上还是应该超前发展”，高明曾经数次去过重庆，对当地的“人民会堂”印象深刻，“西南局在新中国成立之初建的，现在也不落后，非常经典”。

对网友恶搞当地“豪华办公大楼”一事，高说，“有些人别有用心”，“帖子上的事情完全不符合事实”，但也提醒我们应该关注民生，及时化解矛盾”。

关于大楼的租金和租期问题，宣传部几位工作人员都表示不了解情况。

“八星级大楼”一年租金6000万租给临沂市政府

天元建设集团是国家特级施工企业，实力雄厚，2008年企业总产值61亿元。公司总部设在临沂，在临沂的北城新区，很多高层建筑都是该单位施工建设的。

14日上午9时，天元集团的党群工作部部长杨平肯定地说，“这个楼是我们公司开发的，政府是租用我们的”。杨平在和该公司副总王世坤两次通话后，向南都记者介绍了该楼房造价和租赁的一些细节。她说，这个楼房包含地价在内的总投资接近3.5亿元，天元集团和“临沂城市投资公司”签订了10年的整体租赁合同，“每年租金6000多万”。

昨晚，从天元建设集团网站上查到，天元董事长张桂玉1月份在该集团2009年迎春茶话会上、2月份在该集团2009年人事调整工作会议上，都曾谈到刚刚完成的天元商务大厦，作为3件大事之一。张桂玉说：“集团承建的天元商务大厦”，“集团投资五个亿，经过两年的时间顺利完成”。“这项工作体现了集团对市委市政府决策的支持，对于北城新区建设的拉动作用非常巨大。”

如果造价3.5亿、年租金6000万属实，那么天元公司6年就可以收回投资。10万平方米的天元商务大厦，换算下来每平方米年租金约为600元，月租为50元。记者了解到，在2007年9月，临沂市写字楼“齐鲁商厦”打出的广告称“租金可达50元/月・m2”。去年7月，临沂市写字楼“兴大商务港”打出的广告称“投资一般10-12年即可收回成本”。

据介绍，临沂因为大力发展物流经济，现在已经形成了68个专业批发市场，势头直逼义乌。因此，有很多外地企业在此设立办事处，写字楼租价水涨船高。

临沂市委市政府原来的机关大院位于繁华的金雀山路，大院绿化极好，院内有10几栋破旧的、不到五层、奇形怪状的办公楼，和附近临街的一些大厦一比，显得有些寒酸。

“不仅是危房，而且房子太缺”，一位了解情况的人士介绍，这个大院的主楼建于1958年，其他楼也有30年以上的历史；而奇形怪状的原因，是因为以前一些二层的楼房不断加层的缘故。

环绕这些办公楼的，有152个封闭车库，“瞧，上面都加了两层，人太多了，办公室不够用”“确实应该盖新楼了”。

在大院采访时，发现极少有人知道政府租赁大楼办公地事。有人问：“为什么政府不自己盖大楼，却要租别人的？是不是资金短缺，一下子盖不起？”

临沂市政府没有挂牌吗？

一位署名为“苏北”的网友在网上帖发了《临沂市政府突然人间蒸发》的文章，文章称山东省临沂市政府因新办公大楼违规而没挂牌。这是一个未经证实的流言，帖子上这样写道“据实地考察，保安人员称临沂市委、市政府工作人员已搬至南坊“八星级”新政府大楼办公。由于未经国务院批准，此楼以天元商务中心的名义建设，道路交通标牌名称则为“行政中心”。目前，原金雀山路市委、市政府大楼已经摘牌，但因违法建设，加之“八星级”大楼太过豪华超标，临沂市委、市政府不敢公开在南坊新政府大楼挂牌，目前，找遍临沂市区，都没有一块临沂市委、市政府的牌子，临沂市民戏称临沂市处在“无政府”状态。”