刚在纽约花天价的大项目 中国就要跑路了？

历史悠久的纽约华尔道夫酒店(Waldorf Astoria)位于曼哈顿中城公园大道(Park Avenue)占据整个街区，是美国最大城市的地标之一。 这家饭店经过历时八年、耗资数十亿元的翻修装潢之后，去年秋天重新开张，有375间客房及372间待售康斗公寓。 华尔街日报11日独家报道，重新开幕才几个月，拥有华尔道夫酒店的中国业主已经决定把酒店卖掉，这笔房地产交易反映出中国业主在两国政治气氛紧张下，纷纷从美国市场撤退的趋势。

报道指出，华尔道夫酒店装修花费比原本预算超支十亿，完成时间则比预定进度晚了大约五年，翻修完成后重新开张才几个月，中国业主已经决定挂牌求售。 知情人士说，由中国政府控制的一家公司，最快下个月将透过房地产投资银行Eastdil Secured为酒店出售展开宣传。

华尔道夫酒店的附属餐厅、商店与其他设施都包含在出售范围里，康斗公寓则将继续单独出售。

2014年，一家中国再保险公司以19亿5000万元价格收购有1400个房间的华尔道夫酒店，创下史上最昂贵的酒店房地产交易。 业主另外花了20亿建筑成本，使得总成本超过40亿元。 知情人士说，业主不指望卖掉酒店能够全部回本。

报道指出，只有极少数潜在买家有能力接手希尔顿集团(Hilton)旗下的华尔道夫豪华品牌酒店。 知情人士说，潜在买家包括来自中东、亚洲的主权基金，或者其他外国政府。 卡塔尔政府基金已经拥有曼哈顿著名的瑞吉酒店(St. Regis Hotel)与广场酒店(Plaza Hotel)。

报道指出，随着政治紧张越演越烈，中国房地产业主正在稳定退出美国市场，华尔道夫酒店出售这是这波潮流的一部分。

总部位于北京的安邦保险集团(Anbang Insurance)2014年买下华尔道夫酒店，董事长吴小晖后来因涉嫌诈骗和侵占被捕，公司由中国政府接管。 知情人士说，虽然中国政府考虑卖掉酒店或寻找合作伙伴，但仍持续投入资金推动工程进度。

纽约华尔道夫酒店(Waldorf Astoria)位于曼哈顿中城公园大道(Park Avenue)占据整个街区。 (美联社)