美国人致富3秘诀“股票、房产、时间”

　　最新金融分析报告揭露了美国人身家净值如何增加。国人累积财富三大秘诀是：股票、房产和时间。 20多岁年轻族群从零开始累积财富，平均净资产只有12万7730元；50多岁族群来到人生收入顶峰，平均净资产达到140万元；60多岁族群来到人生财富顶峰，平均净资产约为160万元。单从数据来看，想要有钱，就得变老。

　　金融服务公司Empower的这份报告是根据去年10月用户匿名数据估算得出，与每三年发布一次的全国性大型研究“消费者金融调查”(Survey of Consumer Finances)结果一致。两者均显示，美国家庭财富随年龄增长而增加。

　　探究“股票”致富秘诀，富达投资副总裁兼财务顾问维克托林(Ryan Viktorin) 表示，“过去20年、乃至过去三年，股市呈爆炸式增长；我开始听到人们说：『我从未想过自己会拥有这么多财富。』”

　　金融与投资咨询网站Motley Fool 10日分析显示，过去十年来，史坦普500指数上涨256%，相当于每年增加13.5%。维克托林指出，“股市投资组合平均每7到10年翻倍；若将时间拉长至40年，代表翻倍多次。”这正是众多X世代和婴儿潮世代成为百万富翁的一大关键。

　　与此同时，房价也在过去十年大幅上涨，许多屋主的净资产随之增加。尽管房价上涨速度通常不如股票来得快，但房子就像是“巨大存钱桶”，当人们买房申请房贷，就进入一个持续多年、通过还款和房屋价值逐步增长的财富累积循环。

　　房屋拥有率随年龄增长而提高，老年人更可能拥有可观的房产净值；老年人继承遗产的累计几率，也会随年龄增长而增加；50多岁的人有可能本身即已有房产，又继承了房产。

　　值得注意的是，Empower报告各年龄层的净资产数据，存在平均值和中位数的明显差距。 50多岁人的平均净资产约为140万元，但它其实是被超级富豪拉高了的平均数字。 50多岁族群的“中位数”净资产仅为19万2964元，较符合现实。

 资料照片：Karsten Moran for The New York Times