三只小猪都知道砖房好，为什么美国都是木头房？
有一段时间，我们这个城市疯狂建房子，每次出门都能在路上远远的看到如下图一样已经成型的房子框架。
下次再路过的时候，房子可能已经变成这样
这建房速度，真的是嗖嗖的。
不管外表看起来是多么风格迥异的房子，其实内里都是木质结构的。
有人说，是因为木头房子环保。这也算其中的一个原因吧，但不是最主要的原因。
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\ 为什么美国建房子都用木头？ /
我觉得主要原因有以下几点。
1、美国森林资源丰富
美国拥有广袤的森林，木材资源非常丰富而且是可再生的。因此木材自然而然的成为最易获取、成本低廉的建筑材料。
美国有成熟的林业管理体系，种植、采伐、再种植，这种良性循环，保证了木材的稳定供应。
大多数建房用的木材（如云杉、松木、冷杉，统称SPF）都来自这些可持续管理的林场。
2.建房成本低
木头房子的建造不管是从材料成本还是人工成本来说都相对较低。
木材本身就比钢琴混凝土便宜。而且木材易于切割、组装，对工人的技术要求相对较低，施工速度快，就大大节省昂贵的人工成本。
一栋木结构的House，主体结构在几天内就能搭建起来。
3、历史文化传统
当年欧洲殖民的那些人带过来的建筑传统就是木结构，经过几百年的发展，木结构建筑的技术、法规、行业标准、保险体系和教育培训都非常完善，整个社会已经习惯了这种模式。
美式住宅追求的是一种温馨、自然、舒适的氛围，木材的质感很好地契合了这种审美。
钢筋混凝土则更多地给人冰冷、工业化的感觉。
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\ 木头房子的优缺点 /
木头房子有优点，也有缺点。
1、造价低，房产税就低
相对与钢筋混凝土的房子，木头房子造价低，房价也会低。美国房子都是按房屋价值的1%-3%收房产税，房价低可以少交税。
在美国，在房子的持有成本中，房产税可是占大头。
拿50万的房子和70万的房子对比，2%的房产税，50万的房子一年要交1W的税，70万的房子就要交1.4W。
2、建造速度快
前面有提过，house的主体结构在几天内就能搭建起来。
上网搜索了一下，说建造一栋标准的独栋别墅（Single-Family Home），从开工到完工，全国平均时间大约在 4 到 8 个月之间。
3、易于改造
如果你想给房子多开个窗，加一扇门，哪怕是重新布线，都不是难事。
美国的房子，室内的墙和天花板就是一层薄薄的石膏板，不夸张的说，力气大的一拳头下去可能能打出个洞。
把这个石膏板拆下来就能看到里面的木头架子。
同样，木质房子的缺点也是很明显的。
1、隔音效果差
就算是独栋，在屋里大声打个喷嚏，路过人都能听得到。
更别说公寓了，刚搬来德州的时候住了三个月公寓，楼下有个奇葩敏感的邻居，小孩在上面一走路（正常走路），她就开始敲墙，警察都来了两次。
这或许也是美国人普遍在房间里铺地毯的其中一个原因吧。
3、易燃
一旦房子起火，很容易就烧起来。所以，美国都房子每个房间里都有烟雾报警器。
小心点，人祸总是可以控制的，天灾就不一定了。达拉斯气候恶劣，每次雷暴雨的时候，周围社区都有房子被雷击中起火。
4、维护成本高
德州这边还好，基本上外墙都是砖头的，不需要怎么维护。
有的州木结构外墙，为了保持房子外观，油漆、装饰等需要定期检查和维护，如每隔几年重新刷漆，防止雨水侵蚀和老化。
这是一项持续的花费，每几年都要来一次。
5、易受虫蚁侵害
美国的房子，防白蚁，防水防潮都是非常重要的事情。
不管防还是治，随便拎出来一项，都是一大笔钱。
