紧要关头 它狠狠捅了北京一刀

1、紧要关头 它狠狠捅了北京一刀

巴拿马总审计长阿内尔·弗洛雷斯7月30日向最高法院提起两起诉讼，要求取消李嘉诚家族香港长江和记实业旗下子公司持有巴马运河两端港口的经营权合约。第二天7月31日，巴拿马总统何塞‧穆利诺表示，如果法院裁定与香港长江和记实业有限公司签订的运营合同无效，公私合营企业将会接管巴拿马运河附近两个重要港口。美国川普政府认为中资企业掌握巴拿马运河对美国构成军事安全威胁，并誓言将夺回运河权。近期，李嘉诚家族的港口出售因北京的阻扰陷入停滞，在这个节骨眼上，巴拿马也加入这场博弈中。

弗洛雷斯30日表示，这两起诉讼旨在请求法院宣告长江和记实业控股的公司所签订的合约违宪，并予以废止，合约涉及允许该公司经营巴拿马运河太平洋一侧的巴尔博亚港（Balboa port）和大西洋入口处的克里斯托巴尔港（Cristobal port）。长江和记实业持有当地巴拿马港务公司90%的股份，自1997年起通过该公司获得两港口的特许经营权，并于2021年再度签下为期25年的经营权合约。巴拿马审计署自2025年1月起，对巴拿马港务公司展开审计。弗洛雷斯表示，历经数个月的审计发现这份合约存在“多处”违规或不当问题，不符合国家利益，因而提起诉讼要求废止。弗洛雷斯尚未公开完整审计报告，审计结果将送交负责港口监管的巴拿马海事管理局。弗洛雷斯当天还表示，这笔价值数十亿美元的转让或合作案正由大国主导，但拥有主权的巴拿马却被排除在外，巴拿马方面认为这种做法不合理，因此决定采取行动捍卫国家主权与利益。紧接着7月31日，巴拿马总统穆利诺在新闻发布会上表示“目前，我认为巴拿马港口合同不会继续执行，无论是否修订。”穆利诺强调，“我们将等待判决。”有分析指出，巴拿马当局此时出手对中共来说绝不是一个好消息，一旦长江和记的合约作废，上述巴拿马运河港口也就摆脱了北京的控制和影响，这显然是川普所愿意看到的，简单说，巴拿马在美中之间做出了选择，选择了川普。

巴拿马码头是香港大亨李嘉诚拥有的长江和记旗下43个港口的地缘政治敏感交易的核心。贝莱德公司和地中海航运于今年3月达成初步协议，拟以近230亿美元收购这些长和的港口资产。巴拿马港口的归属问题牵涉美中两国战略利益，这让习近平当局非常不满，一再出手试图阻扰这笔交易。本周有报道称，北京当局正推动中远海运加入这笔交易，要求该国有企业成为与贝莱德、地中海航运平等的合作伙伴。北京还告知相关各方，如果中远海运被排除在交易之外，中共将采取措施阻止长和的拟议出售。受到上述消息的影响，长江和记股价7月31日周四在香港交易时段下跌2.2%，创下一个多月以来最大跌幅。法国外贸银行驻香港高级经济学家吴国瑞表示，“这种复杂性恰恰表明港口如何成为具有更大地缘政治风险的资产，以及李嘉诚家族为何希望减少其相关业务。”另一方面，任何将巴拿马港口股份转让给中资公司的交易都可能激怒川普，川普认为，中资企业掌握巴拿马运河对美国构成军事安全威胁，并将夺回运河权视为其一大政治成就。

2、经济下行房价下跌 年青人被迫卖房

中国房价“跌跌不休”，人口失业频频，越来越多的业主不得不卖掉自己唯一的住房。专家分析认为，人口、经济、消费等多重因素叠加到中国房地产上，房地产不会再复苏。

近年来，房价的下跌导致民众的积蓄蒸发。广东网友“三五”近期在自媒体发帖表示，他买房三年，真的快扛不住了。2022年初，因为马上结婚，他咬牙购买了深圳福田小两房，首付近200万，总价600万，月供一万八，花光了多年积蓄，还负债了几十万。他说，那时候公司没有爆雷，年底还有奖金，夫妻两人工资加一起还能覆盖月供，没考虑太长远。去年底他被部门裁员，一边是存款像流水一样见底，一边是雷打不动的月供扣款，每个月最焦虑的日子就是房贷扣款那天。他感叹三年多变化太大了。同小区房源挂牌假降了近120万，而且仍未见底。没想到自己十年打拼、省吃俭用攒的钱，竟能如此快就灰飞烟灭。很多人劝他“放手”，预计今年会有一大批跟他一样的业主，亏上百万结束痛苦的房贷。越来越多的人在社交媒体上分享自己卖房的经历。一名深圳打工人表示，现在很多放手的。房市这么低迷，看挂盘量就知道，挂盘量每天都在新增，太可怕了。主要是很多人接受不了十几年打拼一场空，重新回到十几年前刚毕业的经济状态。

微信公众号“真实故事计划”7月29日发布帖文《卖掉唯一住房的人》，收集了三个典型的卖房故事。杭州的大福，2021年花360万买下“婚房”。当时大福在一家大企业做电商、直播运营，月薪近三万元，丈夫是一名大厂程序员。2024年1月，老板告知公司业务亏损，无法养活团队。同年6月，她入职了另一家公司，又在转正前8天，公司再度毁约。作为程序员的丈夫已经35岁了，合同还有几个月到期，基本不会再和他续约，早就张罗着找新公司。大福最终卖了房，房子以300万的价格卖出，加上装修费、增值税、中介费，以及房贷还的利息，这个在高位买房的家庭总亏损超过100万。当初精心挑选的家具挂在二手平台被“捡漏”便宜卖掉。卖房后的半个月，大福每天都哭。

长期以来，人们租房缺乏安全感，拼命工作，贷款买房，被称为“高价上车”。如今，中国多地包括北京、上海、深圳、青岛等地，房价掉了三分之一，甚至腰斩。卖房被称为止损，买房者自嘲是“入坑”。目前，官方一再宣称只有普通住宅价格下跌，而一线大城市高档住宅仍然坚挺，但实际情况是，黄金地段顶流豪宅也扛不住房市下跌的逆流。北京海淀区核心位置的万柳书院，房价最高曾达36万/平方米，今年6月一套二手房成交价为20万/平方米，跌幅达35%。房天下网站上还有万柳书院的房子单价降到14万元/平方米，1月挂牌，半年都卖不出去。古北壹号是上海顶级豪宅之一，位于上海市闽航区、长宁区交界处，这个地段是上海传统的豪宅区，成交单价在2022年达到了25万/平方米。今年6月，古北壹号的挂牌单价有的15万/平方米，跌幅超过4成。深圳湾一号位于深圳湾核心地段，坐拥一线海景资源，被称为深圳最贵地产，又被称为中国三大豪宅区之一。深圳湾一号二手房的成交价最高达到35万/平方米，如今也惨遭价格暴跌，单价降到13万/平方米，也没人买。陆媒感叹，进入火热的7月后，中国房市却跌入寒冬。北京、上海、深圳、杭州、成都等重点城市出现成交量持续的回落。7月北京二手房市场可能面临量价齐跌的严峻局面。野村证券日前分析，2025年中国经济将再次在年中出现转折点，需求端可能断崖式下跌。　

3、共和党重量级人物将率团访台  北京跳脚

消息人士爆料，美国参议院军事委员会主席、参议员罗杰‧威克（Roger Wicker）将于8月率领国会代表团访问台湾。金融时报率先进行了爆料，路透社7月31日从美国国会一位高级官员那里也获得了这一消息。威克是美国国会中最坚定的台湾支持者之一。

美国政府官员表示，川普在推行贸易议程的同时，仍全力致力于亚太安全事务。白宫没有立即回应有关参议员威克访问台湾的置评请求。尽管官方尚未证实，但这一消息仍令中共不安。中共大使馆敦促威克和其他议员取消访台计划。中美驻美大使馆发言人在社交媒体平台X上说，中方坚决反对美台进行任何形式的官方往来，敦促有关议员恪守一中原则和中美三个联合公报规定，立即取消访台计划。

德国马歇尔基金会台湾问题专家葛来仪表示，在中共对台湾施加越来越大压力之际，美国国会议员访台有助于重申美国对台湾民主、繁荣和安全的承诺。他们还向中共发出威慑信号，这同时也向北京发出吓阻信息，并反驳中共及部分台湾人士宣传的“美国是不可靠伙伴”论述。美退役海军上将马克‧蒙哥马利表示，如果威克能够访问台湾，“那将非常棒”，因为他一直倡导帮助台湾加强应对中共威慑力的措施。另外，美国总统川普7月31日正式签署行政命令，台湾将适用20％的对等关税税率。据悉，美台双方的谈判仍在进行中。