地产崩盘,终于还是砸到了我的朋友

凤羽财经 2024-10-29 08:20+-

周末,一个远方设计院的朋友微信跟我吐槽,说他们终于挺不住,要关门各回各家各找各妈了....

之前2000块发了好一阵子,看样子是真挺不住了。

我这哥们可是名校毕业,上海同济的...也算国内设计院校大拿级别。但很明显,他有点迷惘,不知道干点啥,除了设计划图,啥也不会。

由于很熟,就聊的挺深。说现在设计院都不咋地,以前那些特别值钱的资质,突然间就不值钱了。

这段时间关于设计院的消息看到不少了,随便归纳下:

1.广州by设计院。“碧桂园旗下博意设计院解散,超4000设计院集体失业”

2.上海某宝子头央企设计院。上海某宝字头央企设计院子公司宣布解散了(央企子公司宝G工程技术集团的下属XX部门,宝S建筑XX有限公司。。。)

3.杭州zcxj规划设计院。二月初杭州某设计院宣布停工停产。

4.广东某顶级设计院。24年1月,广东某顶级设计院建筑所宣布暂停运作。

我朋友这公司能挺到现在,那真是算不错的了。

聊着聊着,就聊到了哲学层面。

我说你们以前是不是出图特别快,当然也是甲方的要求...

他说是啊,他最快一周出了一套图...几乎人就在办公室。

我说这就对了,不仅你们出图快,盖房子的也快...好大一个楼,两周一层,甚至一周一层.....刷刷刷就造起来了....问为啥那么急?下面还有活呢!

地产崩盘,终于还是砸到了我的朋友

那些高周转的房企,是不是就是这样玩的?多年前碧桂园的总助是这样吹的:“碧桂园的高周转并非以对抗自然规律为代价,相反,我们是在充分尊重自然规律、市场规律、政策法规的前提下,通过科学谋划、精细化管控来提升周转效率。”

赶紧拿地,贷款,设计,施工,交付,下一个.....

这个急你可以说是房地产企业被资金压着没办法,但全民都着急,恐怕也是个事实吧....

坐高铁的没看过车距离到站还有10分钟,门口就齐刷刷的站着人排队?飞机刚落地没停稳,就恨不得马上拥挤到门口好第一时间下?急着上,也急着下....你问他急什么,他也不知道....

或许,这就是所谓东亚速度吧.....

可是按照这个推演,什么都急着要去终点....死亡不是每个人确定的终点么?那么出生就死,直接到终点不就行了么?这才是真正的遥遥领先不是吗?中间搞那么多“没用”的干嘛呢——毕竟无论干什么,最后的终点不都是死亡么?既然那么急,索性出生就夭折....

逻辑上无懈可击,对吧。

就好像我朋友这个行业,慢慢造就是了,大家不要急,精益求精慢慢建设,何必一口气建完,然后大眼瞪小眼没活干....你都把一辈子活都干完了,可不就该失业了。

内卷,不仅体现在速度,还有一些行业的产能。比如光伏...知道光伏组件跌成啥样了?以前3-4元一瓦,现在0.7....甚至有些报价,低于0.7....看到个光伏协会的东西,差点笑喷。

中国光伏行业协会在10月18号发布标题为《光伏组件当前成本分析:低于成本投标中标涉嫌违法!》的文章,文章中提及根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》,中标合同必须是高于成本,因此低于0.68元/W的投标中标涉嫌违法。

为何是0.68元/W?根据协会提供的测算材料,以当前一体化企业N型M10双玻光伏组件为例,2024年10月电池成本为0.269元(单位W,下同),加上玻璃(0.106元)、胶膜(0.046元)、边框(0.091元)和其他(0.091元)后,组件成本合计为0.603元,含税价为0.68元。

地产崩盘,终于还是砸到了我的朋友

最近的公开招标情况来看,单瓦价格低于0.68元/W并不少见。10月16日,国华投资2024年第三批光伏组件设备集中采购公开招标中标候选人公布,前二中标候选企业投标报价对应单价为0.662元/W和0.678元/W,均低于0.68元/W。

所有行业内企业,都咬牙硬挺着。昨天看到个数据,说不仅全球80%市场已占据,而且总产能大于全球需求,高出了1.8倍。也就是说,全球都把生意给你,也吃不饱。

但是,谁也不敢先停下来,谁先停,前期投入咋办?不是便宜了竞争对手?只能咬牙挺住....亏本也要坚持下去。是不是异曲同工?玩命搞的结果,不是大家赚更多,而是,越努力,越亏,日子越难熬...

就像逆行人生里那个单王,平台可以把单王的数据作为普遍数据....单王跑的越快,未来就越难跑,而且所有人都难跑。

类似什么呢?类似一场大型的囚徒困境试验。困在其中,不得解脱...

流民博弈,就类似囚徒困境博弈。有解么?其实有....但解法又不可能,说了也白说,不如不说了。

  • 最新评论
  • 100656392000

    不动产在土匪国就是让土匪抢劫的目标。还是换成钱,饿肚子的时候,能换一只馒头。 当年的大地主,几千倾地说收走就收走,而且把命都搭上了。中国人记吃不记打。还囤积房产呢。

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  • 七零年代

    全世界都被中国人的急给逼疯了

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  • 吴敬中

    现在的焦点疑问是,房子和人民币,哪个贬值更快?这才是决定保留房子还是把房子变成人民币的关键。

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  • lary

    用电脑软件设计谁都会

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