美籍华人团奔广州 客流量激增4倍 30秒爆一单

客户排长龙广告牌房，排队认购，现场十分火爆，礼炮声声，平均30秒爆一单，“礼花就打了十几箱”...... 在广州荔湾区新世界·天馥，十一期间销售中心现场盛况空前，一天下来，销售在售楼部走路步数就超3万步。 

随着节前广州官宣取消限购，叠加十一黄金周的到来，广州的房地产市场迎来了银十销售旺季的热潮。

“十一当天，越秀天河和樾府来访增加400%，售楼处的咖啡机出杯都达到上限了”，南方都市报报道，越秀地产相关负责人说。 该项目是2024年上半年天河区豪宅销冠，“有一个买家跟朋友吃饭误入越秀天河和樾府售楼处，原本没想到买房，看到新政后现场异常火爆，把销售人员带回家直接刷卡，成交总价1000万。”

另一边，位于长隆-万博商圈的耀胜新世界，近两日来访激增了330%！ “接待客户两天用了一个月的咖啡豆，现场需要立即加购咖啡豆及牛奶补货。” 项目销售表示，小长假前两天项目销售一直忙碌到晚上才有空坐下来休息，回看一天的步数竟然已经达到了3万多步。

“买家的决策速度快了，以前成交周期在2-4周，现在过来就买的占比70%以上。” 位于天河智慧城板块的能建·天河麓誉府项目负责人表示，十一节前两天，客户量在日均约100组。 据一名项目经理介绍，有一对夫妻从看房到下定，前后不到两个半小时。

广州全面放开限购后，也有上海客户直奔广州买房。 耀胜新世界销售负责人3日还表示，“明天10月4日我们有个美籍华人团，业主带17位刚从美国回来的朋友组团来看”。

广州日报报道，深圳楼市也吸引了不少外地人“打飞的”前来买房，深圳二手房市场也迅速活跃起来。 某研究中心监测数据显示，9月30日深圳某门店二手住宅成交量环比上涨近4成，是2021年2月以来的单日成交最高点。

广州的房地产市场迎来了银十销售旺季，多个售楼处挤满人潮。 (取材自南方都市報)