万达再被冻结一亿股权 应付天价对赌

　　本周一（8月12日），市场上传出消息，中国知名房企万达集团又有价值人民币1亿元的股权被法院冻结。与此同时，外界发现江苏一座万达广场的股权及法人代表已经易主。在万达的天价对赌需要兑现之际，外界质疑抛售资产能否挽救万达。

　　中国国家企业信用信息公示系统显示，大连万达集团股份有限公司（万达集团）新增一则股权冻结信息，显示北京万达文旅产业有限公司（北京万达文旅）约1亿元（人民币，下同）的股权已被冻结，期限自2024年7月30日至2027年7月29日，执行法院为成渝金融法院。

　　资料显示，北京万达文旅成立于2024年5月，是万达集团全资持有的公司，其前身为万达文化集团，从去年8月起，更名为现在的名称。

　　几年前，王健林曾公开表示，文旅业是万达集团未来发展的重要方向。为此，万达集团曾大力拓展文旅版图，发展影视制作，投资体育赛事等。但在此过程中，万达资金链紧张的情况一直未能缓解。

　　万达的股权被冻结并非第一次。今年3月，万达集团旗下子公司大连万达商业管理集团股份有限公司就有162.05亿元股权被江苏省扬州市邗江区法院冻结，冻结期限为2024年3月20日至2027年3月19日；另有珠海万达商业管理集团股份有限公司的50.72亿元股权，被上海市第一中级法院冻结。截至彼时，万达系累计已有超过200亿元资产被各地法院冻结。

　　值得注意的是，就在8月12日这天，有陆媒发现，天眼查上发布的信息显示，江苏兴化万达广场的股权结构发生变更，原全资股东万达商业管理集团有限公司退出，兴化市英莱达置业有限公司成为新的全资股东，同时其法定代表人也发生变更。这意味著又有一座万达广场被出售了。

　　据陆媒的不完全统计，从2023年以来，万达商管已经卖出的万达广场已超过26座。今年4月，万达集团甚至卖掉了北京总部的物业。

　　为了冲刺上市，2021年7月至8月，万达商管集团全资子公司——珠海万赢企业管理有限公司、万达商管集团及珠海万达商管，曾经与腾讯、阿里、碧桂园、PAG（太盟投资集团）等22家投资者签订对赌协议，以股份转让为代价，珠海万达商管获得了大约380亿元的融资。

　　根据当时协议，如果珠海万达商管2023年年底前未能成功上市，这22家投资者可要求万达按照8%的年收益率回购总额300亿元的股权。然而，珠海万达商管至今未能成功上市，正面临著如何履行380亿元“天价对赌”协议的巨大危机。频频抛售资产，是万达为自救而被迫采取的无奈之举。

　　《时代周报》8月12日报道说，有市场消息称，大连万达商业管理集团股份有限公司曾于8月初向部分投资者透露，该公司已获得多家银行承诺提供逾100亿元贷款，将用于履行“对赌”协议。