旧金山办公楼仅10%使用率 仍大量耗用能源

世界日报 2024-04-02 15:59+-

旧金山空置的办公空间极多,譬如有一栋90%面积空置,但只比疫情爆发前少用20%的能源。不过旧金山环境局指出,旧金山的能源节约程度,比起其他大城市已算不错。

旧金山纪事报(San Francisco Chronicle)取得市政府的资料作分析,发现即使在疫情最严峻的阶段,多数的市区大楼如果不是完全没人,也只有极少数的人进出。但建筑物还是在使用很多的能源,仿佛电力、瓦斯都是免费的。

建筑物的管理单位必须向市政府呈报能源使用量,目前有的是2022年的数据。在100个能源用量最大的建筑物中,43个是办公大楼,也是各种类别中最多的。其中5个空置率最高的,都是90%以上无人利用,合起来它们的能源用量,相当于帝国大厦能源用量的一半,也就是足够让1000户住家使用。

哥伦比亚大学建筑物能源研究实验室(Building Energy Research Laboratory)的主任兼教授霍华德(Bianca Howard)指出,职场的状况因为疫情已经发生永久性的变化,在家上班必然会有相当的比例,不会恢复到疫情之前的状态。

位于50 Fremont Street的Salesforce West大楼,是五栋最空的大楼中规模最大的,它目前的碳足迹(carbon footprint)相当于燃烧22万6817加仑的汽油,是疫情爆发前的80%之多,但实际使用的空间却只有10%左右。

整体而言,现今旧金山办公大楼的平均能源用量,是疫情发生之前的75%以上。大楼空置率高,能源的节约只有20%出头,听起来颇不可思议,难道房东不想省钱?旧金山环境局发言人皮亚赛基(Joseph Piasecki)指出,旧金山其实算比较环保的城市,其他大城市节省的更少。

建筑物中第二大的类别是旅馆,旅馆的能源用量比疫情前少了大约40%,成果比办公大楼好。霍华德教授指出,旧金山的旅馆,现在很多采用“钥匙卡”(key card)的方式,譬如客人进到健身房,把卡插进墙上的卡夹,电灯和空调才会开动,这样只有在有人用的情况才耗用能源,办公大楼应该跟进。

旧金山办公楼仅10%使用率 仍大量耗用能源