救房市！陆官媒放话 一线城市将有重大调整....
大陆官方持续放宽房地产政策以挽救低迷房市，实施多年的一线城市限购令或将调整。（图／中新社）
大陆房市在疫情结束后持续疲软，市场复苏动力不如预期，甚至一线城市房地产交易都明显回落。由中共国务院发展研究中心主办的《中国经济时报》发文称，随著“房住不炒”机制逐步建立，限购等调整手段应适时“优化调整”。房地产业界认为，大陆房市利多政策可望在6月增加力度，可能逐步放宽限购令以活络房市交易。
据香港《经济日报》指出，今年以来大陆地产业者预计，6月中央和地方政府有望加快推进“稳楼市”政策出台，以修复市场信心。行之多年的限购政策将做出 明显的调整，代之以稳定的、制度化的长效机制，直至最后限购政策完全退出。
中共国务院发展研究中心所属的《中国经济时报》发文称，今年一季度，受前期积压购房需求加速释放等影响，一线城市房地产成交量显著回升。此后，市场回温动能减弱，4月成交回落，5月更持续下滑。地产业者预计，6月，中央和地方政府有望加快推进稳楼市政策的出台，进一步探索丰富的政策工具箱，以支持居民合理住房需求的释放，修复市场信心和预期。其中，一线城市房地产限购等限制性政策调整值得关注。
此轮房地产调整以来，一些城市开始放鬆限购政策。据中指研究院统计，2023年以来，已有杭州、南京、合肥、郑州、沈阳、厦门、武汉、长沙、济南等14城对限购政策进行“优化”。
一线城市的深圳、北京亦已出现限购调整的尝试。3月份深圳宣布深汕合作区放开限购，暂停对自然人实施商品住房限购。4月份，北京宣布在房山试点多子女家庭和职住平衡家庭购房支持政策。
业内认为，一些一线、新一线城市采取“一区一策”优化限购等楼市限制性政策，促使非核心区去库存的同时，又不影响核心区域稳定房价，此举值得更多城市借鉴。未来，一线城市或将根据房地产交易市场的变化来逐渐调整限购等政策，对于市场比较冷、购买力较弱的区域，可能会先放开限购等政策，而对于一些住宅市场购买力较旺的地方，可能会继续执行限购等政策。