海外资金入加国房市 肖建华家族是多伦多大地主
疫情下的加拿大房地产价格暴涨，有房地产专家的研究数据显示，外国资金仍然是推升市场的因素之一。近几年外资进入多伦多的比率高于温哥华。有专家表示，外国财团透过加拿大房地产洗钱的问题严重，例如5年前在香港被抓的中国明天集团创办人肖建华，其家族在大多伦多地区的房地产投资价值超过10亿加元。
通货膨胀加上房地产市场价格暴涨，令许多民众苦不堪言，加拿大国会财政委员会邀请专家分析相关情况。有国会议员关心海外买家对加拿大房地产市场的影响，专门研究房地产市场的西门菲沙大学城市项目主任甄瑞谦(Andy Yan)认为，不能仅看“外国人”买房的比率，而是要看“外国资金”的情况。
他说，这段时期多伦多的华裔人口增加情况并没有比温哥华多，但多伦多吸引更多中国资金进驻，应该是因为温哥华比多伦多更早实施了海外买家税和空屋税的关系。 “你会看到一些特定城市和房屋类型中，高达20%的房屋拥有人并不住在加拿大。因为温哥华更早推出遏制外国买家的相关政策，所以更多外资转进了多伦多。虽然这只是非常小部分的数字，但很好地表明外资在加拿大房地产市场的动向。”
多伦多房地产经纪王涵也说，他的客户多半是来自中国大陆背景的移民，只不过他们的资金是来自中国。 “就是用当地小孩子的名字买房啊！所以当地购买力很强，只是背后他们的金援，每个人都是很有靠山的父母。”
正当外界关注中国资金流入加拿大房地产市场之际，加拿大环球电视台《Global News》的调查报道发现，2017年在香港被抓的明天集团创办人丶拥有加拿大身分的肖建华，其家族在加拿大房市有很多投资。
肖建华的妻子和姐夫等人在加拿大拥有多家地产公司，2008年开始注册登记，陆续买进豪华公寓和超过1.7万平方英尺城堡庄园。2015年肖氏家族开始在安大略省南部抢购土地，开发建造价值数百万加元公寓和联排别墅项目，这些土地的价值超过10亿加元。
中国亿万富豪肖建华。（图/明天控股有限公司网站）
调查显示，这些公司的结构就像一个俄罗斯娃娃，层层剥开后可以发现都是中国来的资金，将加拿大房地产视为投资标的。
有专家表示，这些公司的设立方式以及它们在加拿大的一些交易引发了许多问题，甚至有洗钱之嫌。金融犯罪问题专家麦特·麦奎尔(Matt McGuire)表示，肖建华家庭成员的许多财产是通过编号或控股公司购买，这凸显了加拿大房地产市场需要建立“实质所有权登记”的迫切需要；且中国对每个公民实施每年5万美元的资本输出限制，如此庞大的金钱如何进入加拿大？加拿大当局应该提高警觉，调查这些公司和资金。
加拿大前驻华外交官查尔斯·伯顿(Charles Burton)则说，肖建华如今下落不明，不知关押在何处，也不知何时有审讯，这恐怕和他可能是“白手套”精英仲介者的身分有关系。 “他涉及了贿赂丶贪污和逃漏税等问题，一方面他可能掌握了习近平对手的犯罪证据，另一方面也可能掌握习近平家族和盟友的一些信息，这对中国当局来说都是不能被揭开的。”
肖建华虽有加拿大国籍，但加拿大驻华官员却无法对他进行领事探访，环球事务部仅表示，将继续向中国当局提出关注此案。
