中国经济动荡 更多中国富人投资美房产

万维读者网记者唯一编译报道：CNBC刊登文章说，中国的经济减缓和股市崩盘对于美国来讲是件好事，因为中国富人会将资金投到海外，主要是美国。

根据一项民意测验的结果，61%的中国富人计划在未来两年里增大海外资产，一半人说海外资产将是自己总资产的30%。

去年的Hurun Report显示，一半以上的中国富人计划将家人和资产搬到海外。现在中国人在海外的资本已经达到6580亿美元。

据统计中国现在有大约一百万个百万富翁，总资产达16兆美元。如果其中的1%投资于美国，那么就等于1600万美元外流。

民意测验还显示，42%的中国富人认为美国是最好的投资地点，他们想把钱投在企业，商业和金融产品上。

另外，这些人还会有很大一笔财富在近期会投在房地产上，特别是临海的三藩市，洛杉矶和纽约。

根据美国地产协会统计，中国人是去年在美国最大的房地产买家，来自大陆香港和台湾的资本一共买进286亿美元的不动产。

分析员认为，随着中国经济发展减缓，股市又那么不稳定，中国人对于海外房地产的需求会更大。

Miller Samuel的总裁Jonathan Miller说；作为一个中国富人投资机会不多，要么投资与中国房地产市场-现在已经是泡沫状态；要么投入股市-现在有那么疯狂。

另外，还有两种力量驱使财富离开中国-资本控制和遗产税。现在中国放松了资本控制，中国富人把钱移到海外就更容易了。据说中国政府准备把遗产税从10%提高到30%，虽然什么时候执行还不清楚，但是富人肯定不愿意等到那时再将钱移到海外。

Miller说：所谓的smart money已经移出中国，未来还会有更多移到海外。

伦敦房地产公司Knight Frank的研究员Laim Bailey也说现在中国人将财富移到海外还属于初级阶段，随着市场慢慢成熟起来，中国人投资海外就会更方便了。