恒大上半年销售暴跌97％ 中国百大建商7月跌4成

　　在停贷潮于中国遍地开花之际，中国房地产数据供应商克而瑞（CRIC）公佈数据显示，中国100大开发商7月房屋销售较去年同期暴跌39.7%至5231.4亿人民币。以月度而言，7月销售从6月下滑28.6%，5月、6月两月因上海与其他城市防疫解封而上扬的销售活动戛然而止。

　　中国房市十分低迷，7月前100大建商房屋销售暴跌近40％。

　　再者，陷入困境的中国恆大集团7月29日指出，今年前半年其公寓合约销售较去年同期暴跌97%，当日深夜该集团公告说，原订7月底提出的债务重组计划因与债权人协商不顺利而延后提出。

　　华尔街日报报导，中国7月房屋销售向来低迷，因为开发商急于在6月预售，以达前半年销售目标。然而分析师认为，此次拖累销售活动的主因是停贷潮及其对潜在购屋者的信心衝击。

　　据统计，始于6月底江西景德镇恆大建案的停缴预售屋房贷行动，至9月29日已引发中国各地约320个建案、数以百计购房者跟进仿效。他们说，随著营建停摆、房屋交付遥遥无期，威胁停缴房贷是让他们的心声得以被听见的唯一方式。经济放缓衝击就业与所得更增添缴房贷的压力，一些购房者说，他们越来越不愿为无法确定是否到手的房子继续缴房贷。

　　克而瑞每周追踪的数据显示，受停贷潮衝击最大的30座城市中，在7月10日结束的该周，新屋销售下滑12%，一周后，至7月17日结束的该周，新屋销售暴跌41%。

　　中国最高决策机关中国政治局近期明确表示，地方政府最终要为其房地产问题负起解决之责。追踪和分析中国房地产市场的同策研究院（Tongce Research Institute）总监宋红卫指出，“如果开发商的流动性紧缩无法缓解，该部门就难以稳定”。