中国是超大型恒大？房企毒瘤比泡沫经济更可怕

台湾企业家范畴曾将整个中国形容为一个“超大型的恒大”。对此，财信传媒董事长谢金河作了进一步的分析与解读。他认为，中国房企严重资不抵债的状况是颗毒瘤，比1990年日本泡沫经济更可怕，但中共体制下却不敢割除这个毒瘤，衍生出大批僵尸企业，其后果十分严重。

近日，范畴在《经济日报》上的专栏发文，分析了中共央行近期一再降息、加大银根供应力道的原因以及中国债务快速增长的现状，文中直言，“从2007年开始，中国就踏上一条借来的成长旅程，现在看来，中国不过是一个超巨型的恒大集团⋯⋯”。

针对范畴把中国比成恒大的说法，谢金河撰文直言，1997到98年台湾那些杠杆太大的房地产公司大批破产倒闭的风潮，如今正全面在中国大陆上演，而且中国当前面临的局面远比台湾当初的状况更严重百倍，也比1990年日本的泡沫经济更加可怕。

资料图。中国恒大集团在香港开发的翡翠湾地产项目的广告前，一名清洁工正在扫地。(BERTHA WANG/AFP via Getty Images)

谢金河指出，今年第1季要交财报，中国前60大房企最少有15家交不出财报，其中就包括恒大集团、世茂房地产、融创中国、佳兆业、中国奥园等大名顶顶的房企，而这些房企全都负债累累，其市值则远远低于其债务，已经是标准的“僵尸企业”，老早就应该清盘宣布破产，但在中国特殊的社会体制下，这些企业都还活着，当局只是让其股票停止交易，因为债务冻结，银行暂时不逼债。

文中罗列了几家大型房企的债务数据并与市值数据相对比。例如：恒大表内债务1兆9600亿人民币，高息美元债至少3000亿美元，还有大量金额不详的高利贷的恒大理财商品，但是恒大旗下的3家公司的市值在停牌前加起来1000亿港元都不到。再如：碧桂园负债达1兆7400亿人民币，其股票市值却只有961亿港币。

谢金河在文中指出，中国房企严重资不抵债的状况如同“长在身上的毒瘤”，原本应该尽快割除，但在中共的体制下“这个地雷不能爆”，也因此，“未来单是调整泡沫的日子恐怕会十分漫长”，而这次河南村镇银行的存款户抗争就可能是一个显着的讯号。