中国房地产业裁员潮 留下的也被迫降薪

　　中国房地产市场的情况，备受各界聚焦，一位上海房产开发商经理向记者讲述了他所看到的中国房地产行业的失业现象，以及大型房企，普遍缺乏现金流的现况。

　　中国的房地产行业正在掀起裁员潮，从去年下半年开始特别严重。

　　成都房地产仲介匿名：“8月份的政策，就是针对于教育那一块儿的政策，从8月份之后，一直到今天，我们公司离职的员工都是1万多人，其他平台的也是差不多1万多人。”

　　据乐居财经统计，包括恒大、阳光城、雅居乐、宝能、蓝光、当代置业、花样年、华夏幸福、宝龙、荣盛、世茂、中梁等超过50家房企都有不同比例的裁员；而被裁员的范围，不仅是普通员工，也有公司高管。

　　上海某地产开发商经理王女士坦言，大型地产商、互联网行业裁员情况严重，市场呈现内卷化现象。“失业率很高啊，内卷，这是很明显的一个问题，互联网好像到去年为止，大厂在裁员，也已经到百分之三十左右，地产就不要讲了，地产是三十、四十的裁；互联网业和地产行业，至少是这几年的当红辣子鸡行业，如果连这样的主流行业来讲都不行，你就不要我说什麽了。”

　　上个周四，中国人民银行宣布下调贷款市场报价利率，将一年期和五年期报价下调10个和5个基点。外界认为，这波下调，恐怕需要一段时间才会传导到销售端和房企，而民企仍然面临“找钱难”。

　　按照王女士的说法：“地产现在是缺现金流，只有国字头的，就是央企这种地方国企，它才能够拿到三点几的利率，你要叫我们民企，我们可能拿到8到14（利率）。”

　　去年一年，百强房企业绩出现负增长，八成房企未完成年度销售目标，现金流十分紧张。即使没被裁员，留下来的员工也要被迫降薪。王女士说，今年能不能拿到年终奬金恐怕都是未知数。