中国开启房贷断供潮 下一步如何收场？

万维读报2022-01-21-4

1、中国开启断供潮 下一步如何收场？

新年伊始，中国房地产市场又悄悄掀起了一个巨大的风暴，就是所谓的“断供潮”及随之而来的银行起诉弃房断供的几十万名房主。只不过，这场风暴还没有形成气候、没有让人们真正认识其破坏性的程度，就被中共当局给悄悄地扼杀了。但是，中共可能扼杀得了这个爆料出来的新闻，但它掩盖不了风暴背后的毁灭性打击力量。

中国房屋断供潮来临的故事的源头，是中央财经大学教授韩复龄，1月14日，韩复龄在微博发帖说：“断供潮真的来了：2022年刚开年，四大行已经起诉20万断供房主。”当有网友询问消息的真实性时，韩复龄的回应是“内部消息”。韩复龄后来再次发帖，分享了一张郑州律师收到的大量断供律师函，随着这个消息引起轩然大波之后，韩复龄又把相关消息悄悄撤了下来。还好，互联网是有记忆的。

按照中共央行的最新数据，截至2021年12月底，中国全国房地产贷款余额是52.2万亿元人民币。如果按平均贷款余额100万元估算，这涉及到5,200万户家庭。最近暴露出来的数字，是不是冰山的一角呢？海外时评人士谢田撰文分析，中国大陆的违约数据，跟台湾应该有得一比，但现在曝光出来的违约率数字，就居然是台湾的六倍！

文章写道，中国法拍房的数量，近几年不断激增。中国最大的阿里平台法拍房数据显示，中国法拍房的挂牌量在4年的时间里飙涨近187倍，2021年，已经超过168万套。跟恒大等房地产企业的违约遥相呼应，中国民众的房贷断供潮，已经不可避免地开启，并且下一步会越来越烈、越来越多。按正常的做法，银行当然要立即止损，尽快地收回，然后极快地拍卖、回收现金。但是，20万套房地产在市面迅速脱手，拍卖价最多能够达到市场价的六七成，这会带来房地产市场的巨大波动。非常大的市场价格崩盘，可能就从这里开始。中共敢冒这个风险吗？文章认为，如果中共害怕出现这样的崩盘局面，就必须对银行和断供者施加双重压力，迫使他们达成妥协方案，避免收回和法拍。但20万户家人情况千变万化，财务状况各有不一，中共有能力派出工作组、针对20万家庭逐一做“思想工作”吗？。恐怕相当困难。

文章最后指出，如果中共最后决定出手相助，让法拍完成但出手购买、维系房价。这无疑又是一枚中共必须自己吞下的毒药丸，因为其它银行和更多的违约者都会抓住这样的机会，再次分享“维稳旗号”之下的社会主义大餐。2022中共房地产经济的可能破灭，又增加了一个最新的触发点。

2、不许“恶意还乡” 惹怒无数中国人

中共领导人习近平的清零政策，迫使各级官员为了保乌纱帽层层加码，采取越来越极端的防范措施“比狠”，封街、封区，封城，各地互封，这两天引爆网络的是河南周口市郸城县长董鸿在视频上对准备回家探亲的乡亲们更是发出的这样的警告，不要“恶意返乡!”

《法广》的分析文章指出，农历虎年即将来到，无数在外地辛劳工作一年的人盼望在年底前返回家乡，与亲人团圆，一起过年。郸城董县长一句恶狠狠的“不听劝阻，恶意返乡。只要返回，先隔离再拘留”瞬间在网络炸开了，许多人随即联想到了一系列的官方话语：比如“恶意上访”，“恶意讨薪”，“恶意提问”以及指责海外留学生或华人回国探亲是“祖国建设你不在，万里传毒你最快”。

1月21日，媒体转发的官媒“恶意返乡言论引热议”相关报道下，评论区几乎是清一色的谴责：“以前，乡愁是一张船票。现在，乡愁是一张核酸证明。我在这头，故乡，就在那头吧，别回这头。”“恶意返乡，恶意上访，都是不作为贪官污吏恶意扣在老百姓头上冠冕堂皇的说辞。皇帝新装里面的皇帝，还真把老百姓当看不见的傻子。”“又回到了文革时代！中国无愧于世界工厂，尤其是帽子工厂！“恶意返乡”，我佩服该词的发明者！那我也抄袭发明一个“恶意政策”，发明者你推行的就是恶意政策。”有推特网友写道：“此番话让天下所有的辛劳一年，想早点回家的人，都感到彻骨寒冷。这是新年我听到的最恶毒的话，比病毒毒百倍。”

与此同时，网上盛传日本在华企业佳能关闭在中国珠海的工厂的消息，员工失业补助不设上限，工龄达到10年可拿30万，远高于国内企业。有大陆媒体刊文批佳能这样做“扰乱了国内市场环境”，“有故意挑拨离间的嫌疑”，同样被网友讥讽为“佳能关厂，警惕西方的‘恶意赔偿’，这个政权真是可悲！”

3、在中国专利问题上对FBI撒谎 美华裔教授认罪

根据美国司法部1月21日发出的公告，阿肯色大学的华裔教授洪思忠（Simon Saw-Teong Ang）承认，在中国的发明专利上向美联邦调查局做了虚假陈述，其中包括他没有向所在大学披露利益冲突情况。

据报道，64岁的洪思忠自1988年起便在阿肯色大学担任教授和研究员，曾是阿肯色大学高密度电子中心主任，于2021年5月8日被捕。洪思忠被指在申请联邦资金时，向美国国家航空航天局和阿肯色大学隐瞒了他与中共政府和中国公司的紧密联系，并在大量的电邮中使用了虚假陈述，洪思忠对此表示认罪。根据法庭文件，洪思忠在中国申请了24项专利，其中都有洪的名字或中文出生名。

根据美国司法部起诉文件，调查人员发现，洪思忠接受了来自中共的金钱和利益，并与设在中国的多家公司有密切联系。2019年6月，洪思忠给中国西安电子科技大学一位计划前往阿肯色大学的研究人员写的邮件，提醒对方不要提及自己参与“千人计划”的事。他这样写道，“这里没有多少人知道我是这其中的一员，但如果事情泄露，我在这里的工作将陷入严重的麻烦。”在信的最后，洪思忠还警告说：“读完这封邮件，出于安全考虑，请将它删除，因为任何邮件都可以被取证。”根据刑事起诉书，一名阿肯色大学图书管理员发现了一个硬盘，这封邮件就是在该硬盘中找到的。据报道，对洪思忠的判决预计将在大约四个月后进行，他面临最高刑罚是5年监禁。

4、研究显示加强针增加对奥密克戎的保护力

美国疾病控制与预防中心(CDC)21日表示，他们有证据表明接种新冠加强针对奥密克戎变种有效，这也是首批证实加强针对奥密克戎变种有效性的研究。

《美国之音》报道，美疾控中心援引三项美国的研究说，疫苗似乎在那些接种了加强针的人身上尤其有效。一项研究显示，在接种了三剂辉瑞(Pfizer)或莫德纳(Pfizer)疫苗后，疫苗在减少住院和去急诊中心求医方面具有效力。这项研究说，在德尔塔变种和奥密克戎变种的疫情高峰期间，三剂疫苗对防治住院的有效率为90%。这项研究还指出，在针对去急诊中心求医方面的防护力方面，有效性从德尔塔疫情期间的94%下降到了奥密克戎疫情期间的82%。另一项研究侧重死亡病例并发现，那些接种了加强针的人针对德尔塔感染和奥密克戎感染所拥有的保护性最强。第三项研究查看了那些接种了疫苗但随后新冠病毒检测呈阳性的人。研究指出，与没有接种疫苗的人相比，接种了三剂辉瑞或莫德纳疫苗的人，防范有症状感染病例的有效性为67%。

美疾控中心主任罗谢尔·瓦伦斯基医生21日的白宫记者会上说：“如果你有资格接种加强针但你还没有接种，那你的疫苗接种状态就不是最新的，你需要接种加强针。”瓦伦斯基在这次记者会上还说，全美平均奥密克戎病例下降了5%，主要是奥密克戎疫情最初开始激增的地区。

另据BBC报道，虽然对奥密克戎变异毒株的研究仍然不够，但是初步研究显示，奥密克戎不但可能比之前的新冠毒株更加温和，而且潜伏期也可能更短。西班牙拉里奥哈国际大学的传染病专家索里阿诺表示，在被奥密克戎感染后一天之内病毒就会开始在体内复制。在两天之内，体内就能检测出病毒。同时，在症状开始出现的一至二天前，一直到症状出现的二至三天后，感染者都具有传染力。索里阿诺博士指出，“我们认为传染期只有五天，换句话说，如果是在被感染的第二天就确诊，那么接下来的三至五天都是传染期。”此外，奥密克戎在人体内大约停留七天。也就是说，在症状出现后大约七天，如果症状已经消失的话，大部分确诊者就不具传染力。