这城市变全美房市最热！买家抢进 2个改变成关键

美国连续数月高居全球疫情最严重国家，远距工作开始成为新常态，过去因高科技人才聚集而房价居高不下的旧金山湾区，开始出现东撤潮，东岸大都会的城市人则开始向西往内陆找寻适合的置产地带，而为居中部科罗拉多州的丹佛（Denver）在大环境的催化下，迅速成为了全美最热的房市之一。

美媒"CNBC"根据丹佛大都会房地产经纪人协会（Denver Metro Association of Realtors，DMAR），丹佛房市因大量涌入的热潮，9月待售房屋数创下了纪录新低，仅有3,041间单户住宅，比2017年9月的5,693户还要低上将近一半。

房屋交易速度之外，甚至超越2015年9月及2016年的热潮纪录，单户住宅与公寓式住宅的签约与激增的销售数字，来到前所未有的荣景。这项趋势直接反映在水涨船高的房价上，单户住宅房价平均落在51万美元，公寓式住宅则上升至33万4,752美元，双双创下纪录。

事实上，丹佛市9月新登记的待售房屋也创下纪录，但供应远远不及所需。DMAR主席亚伯拉罕（Andrew Abrams）表示，疫情期间屋主可能会犹豫是否要出售房屋，因为那代表自己需要搬家至其他地方，但相反的，在低房贷利率、空间更大等诱因下，买家则愿意花费更多的钱买下新房子。

与此同时，价格超过100万美元的高级房屋，交易量也暴增，年成长高达80％。截至9月底，高级房产交易量与去年整年相比，已增加15％之多。