深圳楼市调控新政发布一周 成交量跌去一半
深圳当局推出对楼市新的调控措施以后仅一周时间，当地二手房成交量便下跌了48.7%，但有分析人士表示，深圳需求还在，中共利用行政手段干预市场，效果如何还要看发展。
深圳的一处高楼建筑群
同时，深圳楼价涨幅也明显收窄。据“诸葛找房”提供的数据显示，新政发布当周，深圳二手住宅挂牌价格为每平方米70,373元（人民币，下同），按周微升0.05%，涨幅相比前一周收窄0.29个百分点。
另据证券时报网的消息显示，有房产中介表示，太古城有业主在近期调降了200万元，折合每平方米15万元左右。
但是也有业主提高了报价。福田香蜜湖片区的张先生表示：“现在手上的房子卖一套少一套，因为卖了也不能买房子，房票现在是稀缺资源。”
因是学区房，老旧的八卦岭宿舍目前成交价已经达到每平方米11万元左右，而挂牌价甚至超过每平方米13万元。
而部分新房也不愁卖，罗湖田贝片区是深圳中学初中部的优质学位房，尽管户型成为购房者眼中的缺点，但已经有很多购房者前来咨询项目即将推出的房源。
在光明区的一处“网红”新盘，选择在调控新政发布后公开认筹，网上预约认筹一度“大塞车”，工作人员表示只能在规定时间内前来现场认筹。有准备打新的购房者表示，“调控新政下有房票的人少了，特别是外地炒房客也少了，说不定新房还比较好买。”
对于调控新政给楼市带来的影响，美联物业全国研究中心认为，预计未来一段时间，深圳住宅市场成交量将遭遇较大的打击。
中原地产首席分析师张大伟也预计，深圳未来半年投资比例将暴跌，房价将开始一轮明显下调，跌幅在5%以上，过去深圳领先北京、上海楼市的情况将告一段落。但深圳人口流入趋势不改，土地供应少的问题依然需要得到解决，否则政策的长期效果有限。
评论人士文小刚对此表示，中共当局此次也是以行政手段干预楼市，效果如何还要再看。从目前公布的部分数据来看，成交量下来了，但房价并没有明显下滑，显示民众希望通过调控达到压低房价的想法还是行不通，因为深圳是大陆一线城市，人口较多，因经济需求，每年都有大量新增人口涌入，有很大的住房需求。
