眼光独到？超级有钱人投资这个花10年等回报

　　美国银行公司（BoA）一位资深副总裁克劳德（Tom Crowder）上班时，多半不待在办公室，而是往茂密森林跑，足迹从新英格兰州的常绿森林到南北卡罗来纳州的溼地，以便帮有钱人找具投资利益的森林资产。这些不是普通的有钱人，而是净值1亿美元以上，至少有1000万美元可拿出来投资的超级巨富。　

　　投资森林可能要很多年之后才能获得投资回报。　　

　　彭博资讯报导，美国银行的特殊资产管理团队（SAM）召募逾200位专家，为个人或组织管理超过总值136亿美元的94,000处资产。他们会亲自帮客户到场视察和拣选标的。目标客户想找的东西可能是林地、农地、牧场、能源项目，或房地产，也就是所谓的替代投资，既可多元化分散投资组合，又能抗通膨。

　　根据美国不动产投资信讬评议会（NCREIF），林地去年的投资报酬率是3.2%，今年截至现在是略低的2.4%。

　　SAM团队的一员凯利说，"长期投资"是卖点。可耕地减少和全球粮食需求增加是投资农田的理由。 他说："人们必须吃饭，我们认为这些资产的天生特色是它们拥有真正的价值，随时间推移也不会消失。"

　　对于愿意长期投资的的客户，SAM在全美38个办公室安置实地考察专家，他们的平均经验超过15年，有些人甚至已经在这个领域待了30年。克劳德在阿肯色州自家木材场长大，许多同事跟他一样，出身自世代都在做这一行的家庭。

美国银行帮有钱人找具投资利益的森林资产。

　　美国银行的客户不限美国人或海外人士。凯利说，他们强烈建议新入门的投资人先去看看可能买入的资产，通常这能激起要留些东西给后代的想法。他说，富裕家庭对环境和可持续投资越来越感兴趣。

　　这些资产确实能以原木、农作物、牲畜或油气的形式产生营收----但买家必须能接受要很多年之后才能获得投资回报。凯利说："这不像股票和债券，不能周一买、周三卖。如果你不能等上至少10年，那么你并不属于这个投资类别。"