美国大量房屋降价销售

　　美国的房产都说是每10年一次大轮回，从2009年美国房产爆跌潮开始后，到现在已经过去了快8年多，从2010年开始上涨后，美国房市的“热度”正在降温，房屋销售连续下降的同时，售房者正以8年来最高的幅度削减房屋售价，特别是在价格上涨最快的西部加州，和东部的纽约。

　　截至9月16日的四周里，加州有超过四分之一的待售房屋削减了售价。纽约市在9月的第一周内就有800栋待售屋下调了售价，降价幅度之高，也是至少12年来未见的。

　　虽然销售低迷，但加州的供应短缺现象依然没有缓解。待售房屋仍然严重短缺，特别是低端市场。但8月份的房屋给应有所增加，这也是3年多以来的首次。

　　不过，纽约的房屋供应却是另一番景象。秋季推出的一波上市屋，加深了该地区房市的放缓，并迫使创纪录的卖家大幅削减房屋售价。

　　面对近期房市不断出现的负面数据，很多人士质疑美国房市已经到了拐点。但专业人士并不赞成这样的看法，他们认为，虽然市场出现了一些放缓的数据，一些甚至可与金融危机时期的数据相比，但地区经济与国家整体经济强劲，依然会对房市构成支撑。

　　另外，房屋的需求，特别是价格适中房屋需求也依然很旺，若不出现大面积的经济衰退，目前的放缓，可能代表了房市一波健康的调整。