芝加哥这座万达大楼 还未完工就转手了？

位于芝加哥河畔的万达大楼，目前已经盖到70多层。(特派员黄惠玲╱摄影)

仍在兴建中的芝加哥万达文华大楼(Vista Tower)，日前传出已出售给加拿大三五集团(Triple Five Group)，双方进入最后协商阶段，如交易成功，这座预计2020年才会完工的大楼，将成为芝加哥第一栋于工程中就易手的大型建案。

芝加哥论坛报报导，主要投资新建这座芝加哥第三高楼的中国大连万达集团，受到中国政府打压海外高杠杆投资企业影响，而必须出售海外资产。

收购万达大楼的三五集团属于吉尔姆兹恩家族(Ghermezian family)持有，主要业务为在北美区兴建大型购物中心，明尼苏达州美国购物中心、加拿大爱德蒙顿购物中心(West Edmonton Mall)等，都是该公司所兴建；目前三五还计画新泽西、迈阿密等地，推出购物娱乐城。

如顺利完成万达大楼收购，此建案将成为三五集团在芝加哥第一个产业。

芝加哥万达大楼楼高98层，总投资金额约10亿元，万达是与芝加哥麦哲伦开发集团(Magellan Development Group)合作，不过，据悉万达占了九成股份。

对于这项交易案，麦哲伦开发集团总裁卡林斯(David Carlins)、三五集团发言人都未做出回应。

去年8月，外界就猜测万达将出售所持有的文华大楼股权，当时卡林斯表示，投资伙伴的可能变化，不会妨碍麦哲伦在该项目上的进展。

三五集团收购芝加哥万达文华大楼及万达在比佛利山庄的“One Beverly Hills”项目，首先是由柯斯塔集团(CoStar Group)报导。

经手上述两项交易的房产经纪为洛杉矶鲁本地产(Reuben Realty)的班哈纳扎尔(Reuben Benhaghnazar)，他对此不愿发表评论。

万达已经在全球重组及出售其他资产，包括位于澳洲、伦敦的房地产，还有斥资六亿收购的 AMC娱乐影院股份。

芝加哥万达文华大楼高1191呎，预计2020年年底完工，届时将成仅次于威利斯大厦(Willis Tower, 1451呎)、川普大楼(1389呎)的第三高大楼；整个建案规划为196间客房的酒店，以及396间住宅公寓。

麦哲伦公司说，目前已经兴建到70多楼，有四成以上的住宅单元售出，其中外国买主来自加拿大、中国、墨西哥、日本、阿拉伯等。