五分钟通勤变两小时 换大房 加州人说值

河滨县坦密库拉晨星牧场新社区正在施工。（洛杉矶时报）

亚利桑纳州新社区广告牌林立，向加州人“招手”。（Getty Images）

洛杉矶县与橙县房价居高不下，促使当地中产阶级纷纷“东移”，购买支付得起且空间更大的住宅。

洛杉矶时报14日报导，越来越多南加州沿海地区居民决定向东安家落户，许多经济学家认为，住房短缺导致房租上涨，经济复苏大幅推高住宅价格，因而出现这种现象。以年轻人和低收入人口及中产阶级为主的群体正把内陆帝国（Inland Empire）和附近几个州作为购屋选择目的地，从而换取更大的居住空间和较低的房屋贷款还款额。

杭廷顿滩居民Chris Birtwistle 和 Allison Naitmazi即将结婚，两人年薪约为15万元，但在当地找不到负担得起的心仪住宅。他们决定搬到亚利桑纳州，在凤凰城外斥资24万元购置一套带有四间卧室和一个游泳池的住宅，每月支付的房贷款比在橙县沿海社区购买两居室公寓的数额还低约500元。

31岁的Birtwistle说，用便宜很多价钱得到同样东西，不用大脑也知道该怎么盘算，他们唯一舍不得的是橙县的好天气。

2015年离开洛杉矶县的民众首选购屋目的地为内陆帝国，其次分别为内华达州、亚利桑纳州和寇恩县（Kern County）。大部分搬走的橙县居民前往内陆帝国、爱达荷州（Idaho）、圣地牙哥县和亚利桑纳州定居。

灯塔经济（Beacon Economics）公司创始合伙人Christopher Thornberg说，房源短缺令没有购买力的民众必须搬家，如果购买力得不到提升，将有越来越多的低收入人群和中产阶级离开南加州。他预测，富人仍将迁到这里生活，这将导致经济发展放缓，而且向富人倾斜。

洛杉矶时报说，年轻人和中低收入人群迁出南加州的比例最大，不过各个年龄段和各收入群体都有人搬走，包括年收入10万元至20万元的有房一族。Birtwistle 和Naitmazi在亚利桑纳州埃文戴尔（Avondale）购买一套近2260平方呎的住宅，每月房屋贷款还款额仅为1300元，而杭廷顿滩类似大小的住宅售价至少80万元。Birtwistle表示，他们想住在学区好，犯罪率低的社区，在橙县选择有限。

前尔湾市居民Christie Serrao与老公去年秋天在河滨县坦密库拉（Temecula）附近以43万4000元购置一套拥有五间卧室的住宅，他们的孩子有了自己的房间和更大的后院活动场地，她丈夫的通勤时间从五分钟变为近两小时，但他们认为这种选择值得。41岁的Serrao说，她六岁与四岁小孩如今在后院骑，她可放心作饭。虽然他们自认是中产阶级，这种房子在尔湾根本买不起。