第二次次贷危机会不会到来？
美国次贷危机发生之后，为了帮助国人理解来龙去脉，我写了本《危机与败局：金融风暴微观根源解析》（商务印书馆）。我的分析比AI的回答是不是细致到位的多，让读者自己去评价。现在，美国经济持续的繁荣，危机却已经冒出嫩芽。我问了AI几个相关的问题，它的回答还是有些参考价值的。
我问：美国次贷危机发生的原因和结果
ChatGPT 回答：美国次贷危机，也被称为2007-2008年全球金融危机的核心部分，是由多种复杂因素引发的。这场危机不仅对美国产生了深远的影响，还波及全球经济。下面是次贷危机的主要原因和结果：
原因
放松的信贷标准：在危机发生前，银行和贷款机构放宽了贷款标准，许多没有偿还能力的借款人也能获得贷款，尤其是次级贷款（给信用记录不佳的借款人的贷款）。
房地产泡沫：长期的低利率和过度的乐观预期推动了房地产价格的大幅上涨。这导致许多人认为房产价格只会上涨，不会下跌。
金融衍生品的风险扩散：金融机构创造了复杂的金融衍生产品，如抵押贷款支持证券（MBS）和信用违约掉期（CDS），这些产品将风险从一个机构扩散到全球金融系统。
监管失败：金融监管机构未能有效监督和制约银行及其贷款实践，特别是在评估和管理风险方面。
结果
银行和金融机构的崩溃：随着房地产市场崩溃，持有大量未偿抵押贷款的银行和金融机构遭受重创。著名的例子包括雷曼兄弟的破产和贝尔斯登的紧急出售。
全球经济衰退：金融危机迅速蔓延到全球，导致世界各地的经济衰退。失业率激增，企业倒闭，家庭财富缩水。
政府干预：为了稳定金融市场，美国政府采取了前所未有的措施，包括实施救助计划，如特别资产救助计划（TARP）和量化宽松政策。
监管改革：此次危机导致了对金融监管体系的全面检讨和改革，美国通过了多德-弗兰克华尔街改革和消费者保护法案，旨在加强金融监管和防止未来的危机。
（俄亥俄州典型的55万美元价值的独立屋）
我问：今天很多人购买价格越来越昂贵的房子，一旦经济陷入衰退，失业率上升，大量人失去工作和收入，现在的优质贷款将会大量变成次贷，会不会导致第二次的次贷危机？
（注：事实上，现在很多年轻人，在俄亥俄州这里，起步就是三四十万的房子，想当初人们建议我起步应该以十五万为界。房价暴涨是原因之一，来自供给。问题是，现在看来稳定不错的收入，很可能在经济危机到来的时候，变成没有工作和收入，即使有也会低不少。何况，现在的年轻人，根本不在乎在容易赚钱的时候工作努力些，多存点，以备雨季来临。而是，该享受的享受，他们行为的表示是：这样的美好日子会一直持续下去！现在的很多工作找不到干活的人，很多很容易产生的收入，无法实现，也只好放弃，选择被动的跟着“躺平”。）
ChatGPT 回答：您提到的情景确实是金融市场和经济分析中一个重要的考虑点。房价的持续上涨与收入增长的不匹配确实会增加家庭债务负担和金融系统的潜在风险。然而，是否会出现类似于2007-2008年的次贷危机，这取决于几个关键因素：
贷款标准：自上次金融危机以来，多数国家特别是美国强化了贷款的审核标准。这包括更为严格的信用评估和借款人的还款能力审查。如果这些标准得到维持，即使经济放缓，也可能防止大量优质贷款变为次贷。
监管环境：金融监管机构在全球金融危机后加强了对银行和其他金融机构的监管。更严格的资本要求和风险管理措施可以帮助缓解潜在的系统性风险。
经济支持政策：在面对经济衰退和高失业率时，政府和中央银行通常会采取措施来稳定经济，比如财政刺激和货币宽松政策。这些措施可能帮助减少贷款违约的风险。
房地产市场的弹性：房地产市场的稳定性不仅取决于价格水平，还取决于供需动态、人口增长和居民迁移等因素。在某些区域，即使房价高，但由于供不应求，价格可能仍能保持稳定。
尽管如此，高房价和高债务水平确实增加了经济的脆弱性。如果经济发展放缓，确实存在导致更多贷款违约的风险，这可能对金融系统构成压力。因此，持续监控这些风险并采取预防措施是至关重要的。每个国家和地区的情况会有所不同，具体风险水平也会因此而异。
（上海的高层公寓）
我问：我觉得，中国目前基于地产商暴雷导致的金融危机，本质上和美国次贷危机是一样的，都是过度刺激对房屋的需求，导致很多原本没有能力拥有住房的人勉强购买了自己长期支撑不起的住房。很多中国的银行实际上已经破产了，只是中国政府在勉强包着。你觉得，中国的这次危机和次贷危机有哪些相同和哪些不同的？
ChatGPT 回答：您的观点很有见地，中国的房地产市场问题与2007-2008年美国的次贷危机确实有一些相似之处，但也存在显著的差异。下面我们可以探讨这两者的相似点和不同点：
相似之处
房地产依赖性：两种情况中，经济对房地产市场的依赖都非常高。在美国，房地产市场的繁荣带动了经济增长；在中国，房地产一直是推动GDP增长的重要因素之一。
过度借贷：在美国次贷危机中，过度借贷表现为对信用记录不佳的借款人的放贷；在中国，则表现为地产商的高杠杆运营和消费者为了购买房产而承担过重的债务负担。
政府干预：美国和中国政府都在其各自的危机中采取了干预措施，不过形式和程度有所不同。美国通过救助措施如TARP来稳定金融市场，而中国政府则在更大程度上控制了金融和房地产市场，试图管理债务风险和保持市场稳定。
不同之处
金融产品复杂性：美国次贷危机中，金融衍生品如抵押贷款支持证券（MBS）和信用违约掉期（CDS）的复杂性和普及，使得风险评估变得更加困难，风险传播更为广泛。相比之下，中国的问题更多地集中在直接的债务和地产市场的泡沫上。
市场开放程度：美国的金融市场更加开放和市场化，而中国的金融市场受到更多政府控制。这影响了危机的处理方式和系统性风险的传播。
银行体系的稳定性：尽管存在担忧，但中国的银行系统由于大量的国有银行和政府的强大支持，相对于美国在2008年的情况来说，可能更能够承受某些经济压力。
危机的触发因素：美国次贷危机直接由房地产贷款违约引发，而中国的情况更多是由地产商的债务危机和流动性问题触发，这种债务危机间接影响了银行和房地产市场。
总的来说，尽管中美两国在面临房地产引发的金融风险时显示出一些相似的模式，但两者的市场结构、政府角色和危机处理机制存在显著差异。这些差异对于理解每个国家的风险管理策略和经济复苏路径非常重要。
（俄亥俄州三十五万的平房）
我的结论是：危机肯定会来！而且应该已经不远。漂亮的经济数据，大概率是回光返照的体现。靠印钱刺激经济持续的时间越长，危机导致的伤害就会越大和越持久。世界上从来就没有免费的午餐。不是不报，时机未到。作为普通人，我们该为这种大概率将到来的危机做些准备才对。
至于中国目前的危机，我觉得，和美国的次贷本质上是一样的，只是表现的形式不同，影响的对象不同。美国的次贷伤害了很多来自世界各地的投资者，而中国的危机更多的是伤害自己的民众，让他们长期买单。很多中国的银行实际上已经破产了。靠Cook账户来隐瞒的办法，只会给自己和国家带来长期更大更深的伤害。况且，中国目前逼着苦命的房奴掏空四个或者六个口袋，“稳定经济”和救助不该救助的地产商和银行，无异于杀鸡取卵，得不偿失。
对于一个国家，最重要的应该是普通人而不是拥有垄断地位的官僚机构和组织。对应的美国房贷人则幸福的多，一旦经济不景气，他们中的很多人会选择放弃房子，不仅能够免费住一年，而且，破产之后七年还能重生。我身边就有这样的例子。
中国现在的房奴“负翁”们生活的挣扎却看不到出路，和我当年当农民时代体验到的农民的命运感觉上甚至更差！中国政府目前“关照”的对象和对应该关注的长远目标的有意识回避，最终国家和他的人民，会付出更大的代价为此买单。
国家真的进步了吗？
