房屋价格永远会涨吗？

现代社会的生产力是无穷的，需要什么，什么能赚钱，就开足马力生产，直到生产过剩，汽车经过近二十年在中国都是两位数增长，但是现在显示汽车需求在中国接近饱和，下降成为一位数增长。

我们先回忆一下八十年代，电冰箱和 电视机就是热门产品，谁家有个彩电就是不得了的事情，许多出国留学进修者回国带回一套彩电和冰箱，令亲戚朋友羡慕不己。以后就是汽车，再往后就是房子。 如今汽车需求在中国接近饱和， 那么下一步房子呢？

设想一下发达国家人口增长很慢，欧洲甚至是负数，中国多年计划生育，如今大城市依然多数家庭只生一个， 甚至出现丁克家庭，显然房屋饱和后，需求会下降，尤其是当人口递减，会出现空屋。 设想两对夫妇都是独子，孩子结婚后有三套房，以此类推，一代人过后回出现空屋现象， 如今日本就是这样，人口高峰期是1.6亿，如今下降到1.3亿，就出现空屋和无主土地。加拿大也在制定计划，2030有充足的廉价房屋。

现在多数人有了自己的住房， 少数家庭没有能力购买，相信没有住房的家庭面临巨大压力，但是要有乐观的态度面对未来，房屋在一定阶段会持续涨价，但是不会是永远上升的函数，彩电不是，汽车不是，房屋将来也不是。