我在Cumming City 等你来

作者:WillyRong
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俗话说,耳听是虚,眼见为实。

一直以来就想写一篇介绍Cumming City 及周边环境的文章,今天终于有了动力,因为有4个在Cumming City开发的新小区,想介绍给大家。

Cumming City是美国佐治亚州Forsyth County的一座城市,也是该县唯一的建制区。 它是一个郊区城市,也是亚特兰大都会区的一部分。CummingForsyth County县的县政府所在地。

该地区现在称为 Cumming,早期居住着Cherokee(切诺基)部落,据认为他们是在 18 世纪中叶抵达的。据传说, Cherokee(切诺基人)和Creek(克里克人)在狩猎土地上发生了争执。 经过两年的战斗, Cherokee(切诺基人)在塔利瓦战役中赢得了土地。 Creek(克里克人)被迫迁往Chattahoochee River(查塔胡奇河)以南。

今天,这座城市正在经历新的发展,与几十年前的乡村小镇几乎没有什么相似之处。

Georgia 400 /19号高速公路的建成,帮助Cumming成为亚特兰大大都市的通勤小镇。

该市每年 10 月举办 Cumming Country Fair & Festival

索尼山保护区 (Sawnee Mountain Preserve) 从索尼山 (Sawnee Mountain) 山顶可以欣赏到城市美景。

1956 年,截流Chattahoochee River Buford Dam大坝开始运行。 它创建的水库称为Lake Lanier拉尼尔湖。 该湖是划船者的热门地点,为Cumming从游客那里赚取了收入,并提供了饮用水源。

这里交通方便,有办公区、商业区、餐馆、学校、图书馆、Northside Hospital-Forsyth (北方医院)等,工作生活娱乐医疗设施一应俱全。

另外,Forsyth County 地税低,Property tax为房地产价的1%/一年,65岁或以上者,自住房还有近2/3的学校减税,实际房产税只为原房产税的1/3,而且没有年收入上限的限制。

其它County 有年收入上限,如Gwinnett County 年收入上限为$9万美元,Hall County 年收入上限为$6万美元,一个家庭的收入超过了年收入上限,其自住房就不能享受2/3的学校减税了。

(参见文章:《晒晒两张房产税》这里就不细说了,恐怕文章写得太长。)

http://blog.creaders.net/u/6980/201702/280756.html

根据GPT-3 的搜索结果:

Forsyth County是佐治亚州一个新兴发展的县,也是全美发展最快的县之一,自2000年以来一直名列前茅,是佐治亚州最富裕的县。

2018年统计,美国有3,144个县和县级相当的地区。Forsyth County2018年)在全美最富有的县中排第26

The information in this list is sourced from the U.S. Census Bureau's American Community Survey.

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(上面是从Sawnee Mountain Cumming West Bank Park, Georgia 30041


Northside Hospital-Forsyth (北方医院)

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Cumming 的北部不远,是大名鼎鼎的North Georgia Premium Outlets, 每到休息节假日,人们就会来这些厂家直销店购物,来美华人或回国也会在这里大举采购。

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索尼山保护区 (Sawnee Mountain Preserve) 山顶景观

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天苍苍,野茫茫,风吹草低见牛羊。

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1)在索尼山保护区 (Sawnee Mountain Preserve) 山脚下的一个新开发的小区


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2)另一个新开发的小区

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3)再一个新开发的小区

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4)还有一个新开发的小区

萝卜快了不洗泥, 葱快了不剥皮。

由于篇幅的关系,不能详细的对这4个新小区做一一介绍,它们有在预售中或在开发中。

对有需求的买房客,可以和我直接联系。

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一年之计在于春,我在Cumming City的索尼山 (Sawnee Mountain) 的山顶等你来。(笑)

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没有想到,洋洋洒洒一篇介绍当地新闻的文章,上了万维读者博客推荐文章的导读版。😀

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也上了万维网-焦点房谈的-今日导读版,能把当地信息写成一篇趣闻,是我的一大发明,继续为大家写出喜闻乐见的好文。😀

(全文完)

本文作者:亚特兰大房地产经纪,著名网络房地产知识撰稿人Willy Rong

willy.rong518@gmail.com

(404) 849-2767 | 微信ID: WillyRong

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  • WillyRong:有人看了文章说:Forsyth County地产税很优惠。

    有人看了文章说:Forsyth County地产税很优惠。👍

    Willy回复:这是吸引人们迁移到Forsyth County 的举措之一。😀


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